Ova pravila i uvjeti određuju obveze iznajmljivača preme vlasniku, kao i obveze vlasnika prema iznajmljivaču, i u vrlo malo vjerojatnom slučaju bilo kakvih sporova, koristit će se kao osnova za njihovo rješenje. Pažljivo ih pročitajte prije potvrde rezervacije.
Check-In: od 13:00 / Check-Out: do 9AM.
Prihvaćanje ovih Odredbi i uvjeta obvezuje ugovor između sljedeće dvije strane: Podnositelj zahtjeva za najam (iznajmljivač) i vlasnik nekretnine (vlasnik)
1. Plaćanje
Vlasnik će potvrditi rezervaciju nakon što je prijava odobrena (putem e-maila: app_podgora@yahoo.com) i izvršena puna uplata. Puni iznos najma mora biti plaćen u trenutku dolaska, a najkasnije do 1. lipnja. U slučaju da vlasnik ne prihvati rezervaciju, sve plaćene naknade bit će odmah vraćene. Najmoprimac pri dolasku plaća polog od 100 eura kao osiguranje za eventualne štete nastale u apartmanu. Vlasnik ga vraća najmoprimcu pri odlasku nakon provjere apartmana. Ako Najmoprimac napravi bilo kakvu štetu, vlasnik mora procijeniti troškove i Najmoprimac je mora odmah platiti u punom iznosu.
2. Politika otkazivanja & promjena rezervacije
Nakon što je rezervacija prihvaćena i potvrđena, otkazivanje nije moguće izvršiti niti se može izvršiti povrat novca. No, ako Vam nešto ne odgovara u apartmanu, a to ste uvidjeli ubrzo nakon rezervacije, možete besplatno otkazati apartman unutar 24 sata (kontaktirajte nas e-mailom za otkaz).
3. Zauzetost smještaja i korištenje
Bez obzira na objavljeni najveći broj osoba koje objekt može primiti, broj gostiju koji zauzimaju objekt strogo je ograničen na one navedene na web stranici. Navedena i dogovorena popunjenost uključuje sve osobe bez obzira na dob, dnevne i noćne goste. Ukoliko Iznajmljivač dolazi s djecom, Vlasnik mora biti obaviješten o dobi i broju djece kako bi to dopustio ako je s time suglasan. Ako se vlasnik ne slaže, rezervacija se ne može izvršiti. Vlasnik nije dužan imati dječji krevetić niti primiti mlađu djecu od 7 godina. Prekoračenje navedenog i dogovorenog broja osoba rezultirat će trenutnim iseljenjem bez povrata novca. U slučaju da gosti dođu u apartman i koriste resurse apartmana ili kuhinje za kuhanje za druge osobe koje ne borave u apartmanu, nakon što ih vlasnik jednom upozori, a gosti ne poslušaju, vlasnik ih može odmah iseliti bez povrata novca. Telefoniranje i glasno pričanje na balkonu je strogo zabranjeno jer glasnoća ometa ostale goste u apartmanima okolo. Tišinu na balkonu očekujemo u ponoć. Tulumi i glasna glazba nisu dopušteni, ni u apartmanima, ni na balkonima.
4. Stanje nekretnine
Nekretnina je pregledana prije useljenja i stoga se Najmoprimac obvezuje:
– Odmah obavijestite vlasnika o bilo kakvoj šteti i/ili problemima održavanja koji zahtijevaju pozornost. Najmoprimac mora bez odlaganja prijaviti Vlasniku svaku neispravnu opremu ili oštećenje! Vlasnik će poduzeti sve razumne napore da se popravci obave što je prije moguće; međutim, u Podgori ima ograničenih izvođača usluga tokom ljetne sezone. Iako će se poduzeti sve mjere kako bi se osiguralo da sva navedena oprema i uređaji budu u ispravnom stanju na početku razdoblja najma, nema smanjenja najamnine, popusta niti povrata novca za mehanički kvar klima uređaja, hladnjaka, štednjaka, pećnice, nape, sušila za kosu, TV-a ili drugih uređaja.
– Održavati Nekretninu i sav namještaj, opremu, pokretnine i stvari u ili oko Nekretnine u istom stanju kakvo je bilo na početku najma.
– Kompletna usluga čišćenja nije osigurana osim mijenjanja ručnika i posteljine: svaka 3-4 dana ili usred boravka (primjer: kod boravka od 7-8 dana – jednom, boravak od 10 dana – dva puta itd.); Najmoprimac će ostaviti Nekretninu približno u istom stanju čistoće i općeg reda u kojem je pronađena. Najmoprimac sam nosi smeće u kantu za smeće u plastičnim vrećicama ostavljenim u ladicama svakog stana, a reciklirajući otpad odlaže u 3 vrećice ispred apartmana koje su tome namijenjene (papir, plastika i metal, staklo). Ručnici koje daje vlasnik nisu za korištenje na plaži, samo za kupaonicu. Ako trebate još ručnika ili toaletnog papira, samo pitajte vlasnika. Ako je promjena posteljine i ručnika u navedenim okvirima, neće se naplatiti, ali ako je svaki dan, naplatit će se 5 Eura po promjeni. Prilikom izlaska Najmoprimca iz apartmana, klima uređaj i svi uređaji i svjetla moraju biti isključeni, a tende zatvorene (zbog mogućnosti iznenadnog vjetra). Ukoliko vlasnik nađe da je klima upaljena a nikoga nema u apartmanu, naplatit će Najmoprimcu 5 eura/dan, a ukoliko pri odlasku Najmoprimac preda jako zaprljan apartman, vlasnik će naplatiti 20 Eura za čišćenje istog.
5. Korištenje Wi-fi Internet servisa i Netflix TV
Korištenje flat WI-FI interneta i Netflix TV-a je besplatno po želji vlasnika. Ako ne radi, vlasnik nije dužan vratiti novac Najmoprimcu za tu besplatnu uslugu.
6. Kućni ljubimci
Kućni ljubimci su strogo zabranjeni u ovom objektu. Svaki dokaz o posjedovanju kućnog ljubimca rezultirat će gubitkom pologa za štetu u cijelosti, a moguće i prekid najma apartmana Najmoprimcu.
7. Pušenje
Pušenje nije dopušteno u objektu, samo na balkonu.
8. Najam tijekom zimskih mjeseci
Nekretnina se ne daje u najam izvan ljetne sezone.
OGRANIČENJA OD ODGOVORNOSTI: Najmoprimac izjavljuje, jamči, potvrđuje i slaže se s Vlasnikom da će koristiti Nekretninu i njezine objekte u skladu s gore navedenim Uvjetima i informacijama i da to čini na vlastitu odgovornost te da obeštećuje i izuzima Vlasnika od odgovornosti za bilo kakve osobne ozljede, bolesti ili smrti, gubitka ili štete, bez obzira radi li se o osobi ili imovini Najmoprimca, njegove/njezine obitelji ili gostiju, prije, za vrijeme ili nakon vremena zauzeća.